这是一座集节能环保、智能生活与高端配套于一体的获奖住宅，专为追求品质与可持续生活方式的城市精英而设计。

📍 地理位置 & 社区氛围

• 坐落于 曼哈顿中城西 Ninth Avenue（489 & 501号）

• 步行可至 Hudson Yards、Penn Station、地铁A/C/E/1/2/3 线

• 周边有 Whole Foods、曼哈顿最大购物中心、文化机构与办公楼，兼顾生活便利与投资潜力
  
  

💰 价格区间（参考2024年）

• 一居室起价约 $1,385,000 左右

• 两居室价格约 $1,925,000 ~ $2,300,000

• 三居室则可高达 $3,000,000+
  具体价格视户型、楼层、朝向而定，欢迎联系获取当前可售清单与优惠信息

🛋 户型 & 室内配置

• 三层隔音玻璃大窗，配自然光入室

• 欧洲橡木地板通铺，厨房为定制奶油橡木橱柜 + 天然蓝石英石台面

• Gaggenau 嵌入式厨电，卫浴配置奢华（地暖、智能马桶、按摩淋浴系统）

🔒 智能家居 & 生活便利

• 配备 LATCH 无钥匙门锁、Brilliant 智能家居中控、Hunter Douglas 自动窗帘

• 独立洗衣烘干机，居住体验全面升级

🌱 建筑节能与环保特色

• 被动式节能建筑（Passive House）：隔热+隔音出色，节能高达90%

• 中央 VRF 热回收冷暖系统、空气源热泵热水器（环保CO₂技术）

• 全楼配置空气过滤与热能回收新风系统，空气洁净度与舒适度行业领先

🧘‍♀️ 高端公共设施

• 24/7 前台接待 + Amazon Hub 快递柜

• 双健身房（配 Technogym）、水疗SPA区（含桑拿、蒸汽房、护理室）

• 屋顶Sky Parks：烧烤区、用餐区、城市全景

• 虚拟高尔夫、住户会客厅、开放式厨房等

💰 投资价值与费用

• 新建奢华 Condo，地段核心、配置先进，具备稳定升值潜力

• 适合自住、资产配置或租赁回报需求（详细费用与税务视具体单位而定）
  
  

📌 其他政策注意事项

• 允许贷款

• 购房流程受 Offering Plan 规范，欢迎咨询获取详细文件

• 可由外国买家购买，出租政策依照管理规定执行

🅐 建筑设计：优雅永恒的现代摩天塔

• 由国际知名建筑事务所 Kohn Pedersen Fox (KPF) 设计，立面采用经典 意大利陶板 材质，优雅且耐久

• 标志性 10尺x10尺拱形窗户 与螺旋上升的露台设计，打造曼哈顿地平线上独树一帜的视觉语言

• 建筑高度近 1,000 英尺，景观覆盖中央公园、哈德逊河、帝国大厦与下城全景

🅑 绿色科技：三重国际认证，定义新一代奢华

• 预期将获得 LEED Gold、WELL、WiredScore 三项权威认证

• 高效四管 HVAC 空调系统，全年恒温调控

• 提倡健康、节能与智能生活的全维度住宅体验
  
  

🅒 室内空间：工艺美学与舒适体验的结合

• 每户多为 整层或半层布局，提供超3000平方英尺以上的大尺度空间

• 设计出自精品事务所 Charles & Co，融合 胡桃木、奢石、大理石、金属饰件 等自然与高定材料

• 约10.5尺楼高 + 7寸宽白橡木地板，营造开阔、明亮且极具质感的室内氛围

🅓 顶层配套：Penthouse 88 空中会所

• 坐拥 900 尺高空视野，配置涵盖：

  • Solarium 玻璃日光室

  • 艺术图书馆 & 壁炉会客厅

  • 私宴厅 & 复古桌球室

  • 定制酒吧 & 定制壁画

• 居民可预约空间举办高端社交或私密聚会

🅔 会所服务：MOSS 私人俱乐部双会员

• 所有住户可享 MOSS Club 双重会员资格

• 位于大楼底部，提供：

  • 高端餐饮、酒吧、休息区

  • 私人健身房、SPA、水疗中心

  • 配套管家与活动策划服务，匹配高净值生活方式
    
    

🅕 区位优势：第五大道心脏地带

• 地处 Fifth Avenue & 43rd Street 交汇处，步行即达 Grand Central、Bryant Park、New York Public Library

• 周边为世界级商务、文化与奢侈品地标汇聚地，是集资产保值、生活便利与身份象征于一体的顶级住宅
  
  

✅ 总结推荐

520 Fifth Avenue 是新一代纽约塔尖奢宅的代表之作，融合建筑美学、绿色科技与顶配配套，专为全球高净值人群打造。

🅐 建筑背景：全球唯一由 David Chipperfield 打造的纽约住宅

• 由 英国皇家建筑师 David Chipperfield 亲自操刀设计，是其在纽约唯一的住宅作品

• 建筑外立面与室内用材一致，采用手工切割的石英岩，体现“由内而外”的建筑哲学

• 建筑整体风格简约克制、质感高雅，极具收藏与艺术价值

🅑 户型特色：石墙环绕的中央公园景观居所

• 共 33 层、57 套住宅，多为整层户型，私密性强

• 多户享有 Bryant Park 和帝国大厦景观

• 室内大量使用天然石材：石英岩墙体、实木地板、灰白色大理石台面

• 落地窗设计带来卓越采光与无敌视野

🅒 智能与功能兼顾的生活空间

• 定制厨具与电器：Miele 厨房套装、隐藏式橱柜设计

• 卧室配置 地暖 + 高级五金饰面

• 精致的卫浴空间，多使用天然石材与抛光镍制水龙头

• 一些户型配有 壁炉、浴缸，营造极致生活仪式感

🅓 配套服务 & 公共设施

• 大楼底部为 The Bryant Hotel（五星级精品酒店），住户可享酒店服务

• 配有：

  • 健身中心

  • 住户休息区

  • 咖啡厅及酒吧

  • 餐饮与客房服务可选（根据住户协议）

🅔 黄金地段：Bryant Park 正对面

• 地处 40街 & 第六大道交汇处

• 面朝纽约中央图书馆与 Bryant Park

• 步行 2-5 分钟可达：

  • Times Square、Grand Central、第五大道商圈

  • 多条地铁线（B/D/F/M/7/4/5/6）环绕

💰 价格与价值

• 房价通常在 $2.5M – $6M+（视楼层与户型而定）

• 自住与投资兼顾，极具稀缺性

• 属于 产权 Condo（非合作公寓，外国人也可购买）

✅ 总结

The Bryant 是一座融合艺术美学、酒店服务与中央地段的精品奢宅，坐拥 Bryant Park 全景，是纽约 Midtown 精英生活方式的象征。

这是一座位于纽约曼哈顿格林威治村（Greenwich Village）的精品奢华公寓。该项目由 Magnum Real Estate 开发，建筑设计由 Isaac & Stern Architects 担纲，室内设计则出自知名设计师 Paris Forino 之手，融合了巴黎风情与现代美学。​

🏢 项目概览

• 楼层：12 层

• 总户数：20 套

• 户型：1 至 4 居室，包含 3 套顶层复式

• 价格区间：约 $1,500,000 至 $3,350,000

• 预计销售启动时间：2025 年秋季 ​

🎨 建筑与室内设计特色

• 外立面：​采用经典石材，体现巴黎建筑风格

• 室内设计：​白橡木人字拼地板、波纹玻璃、Waterworks 黄铜五金件

• 厨房配置：​Breccia Caipira 大理石台面、定制漆面橱柜、Miele 嵌入式电器

• 天花高度：​约 10 英尺

• 其他特色：​部分户型配有阳台或朱丽叶阳台

🛋️ 配套设施

• 屋顶花园：​设有烧烤区和厨房

• 健身与康体中心：​配备红外线桑拿和冷水池

• 住户休息室：​设有私人餐厅/会议室

• 其他设施：​全天候门卫、宠物清洗区、自行车存储、私人储藏室（可选购） ​

📍 地理位置优势

• 周边环境：位于格林威治村核心区域，步行可达联合广场（Union Square）和华盛顿广场公园（Washington Square Park）

• 交通便利：邻近多条地铁线路，包括 4/5/6/N/Q/R/W/F/M/L 线

• 周边配套：附近有 Strand Bookstore、Whole Foods、Sephora 等知名商店和餐饮场所

💎 总结：

这是一场“住进巴黎”的生活提案，致敬经典美学，重新定义纽约奢宅的浪漫与质感。

📍 地理位置 & 社区氛围

位于曼哈顿西区 Hudson Yards 核心地段
毗邻 High Line 公园、The Vessel、The Shed 文化艺术中心
地铁 7 号线 Hudson Yards 站步行即达，便捷连通曼哈顿全区
周边购物、餐饮、艺术氛围浓厚，兼顾尊享生活与文化沉浸体验

💰 价格区间（参考2024年）

两居室起价约 $4,650,000
三居室价格约 $5,000,000 ~ $8,000,000
部分顶层户型可达 $12,000,000+
具体价格依据面积、朝向与楼层不同而异，欢迎联系获取实时在售清单及专属优惠方案

🛋 户型 & 室内配置

户型范围广泛：两至六居室，面积约 1,500~10,000 平方英尺
11英尺挑高层高，超大落地窗尽览哈德逊河与曼哈顿天际线
厨房配备 Gaggenau 全套顶级嵌入式电器
主卧设宽敞步入式衣帽间与独立浴缸套房
精选法国白橡木地板与冰山石英岩浴室，高级材质与艺术细节并重

🔒 智能家居 & 生活便利

24小时门卫与礼宾服务
住户专属电梯直达，保障隐私与安全
智能空调系统，恒温调控与空气净化并重
部分户型预留智能家居整合接口，未来可升级

🌱 建筑节能与环保特色

大楼符合 LEED 绿色建筑标准设计
高性能玻璃幕墙，提升隔热与能效
引入中央空气过滤系统，优化室内空气质量
酒店与住宅区各自独立出入口，尊贵体验兼顾高效环保运营

🧘‍♀️ 高端公共设施

连接全球最大旗舰 Equinox 健身俱乐部（6万平方英尺）

内部配套 Equinox Hotel，享受五星级客房与Spa体验

专属住户设施包括：

• 私人影院、住户休息室、儿童活动区

• 室内泳池、水疗区、会议厅

• 顶层空中花园与Electric Lemon米其林餐厅

💰 投资价值与费用

超高层豪华综合体，位于新兴核心 Hudson Yards 区域，稳步增值潜力显著
适合高净值人群自住、投资持有或国际资产配置
部分单位可享税务优化策略（具体需咨询专业顾问）

📌 其他政策注意事项

允许贷款及外国买家购买

购房流程遵循 Offering Plan 细则

可自住、出租，租赁政策依据大楼管理规章执行

欢迎联系我们获取完整购房指南及当前可售单元信息